بيئة أبوظبي وسيلة إعلامية غير ربحية مسؤولية مجتمعية تملكها مجموعة نايا للتميز
مريم المهيري: الدليل يوفر حلولاً عملية لخفض استهلاك الطاقة والمياه وتقليل التكاليف التشغيلية وتعزيز ريادة قطاع البناء والتشييد في دبي
الدليل يوازن بين متطلبات الاستدامة البيئية والجدوى الاقتصادية ويرفع القيمة الاستثمارية للأصول العقارية
خفض الانبعاثات الكربونية والنفايات وتحسين جودة الهواء الداخلي ضمن أبرز مستهدفات الدليل
شبكة بيئة أبوظبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة، 16 سبتمبر 2026
أطلقت بلدية دبي «دليل تخضير المباني القائمة في دبي»، في خطوة تستهدف تحويل المباني القائمة إلى مبانٍ أكثر استدامة وكفاءة في استخدام الطاقة والمياه، وخفض الانبعاثات الكربونية والتكاليف التشغيلية، بما يدعم رؤية دبي للتنمية الحضرية المستدامة ويعزز تنافسية قطاع البناء والتشييد.
ويأتي إطلاق الدليل في إطار جهود بلدية دبي لتعزيز الاستدامة البيئية والعمرانية، وتطوير قطاع البناء والتشييد وفق أفضل الممارسات والحلول المستدامة، بما يسهم في الارتقاء بجودة الحياة وتعزيز مكانة دبي مدينةً رائدة في تطوير البيئة العمرانية المستدامة.
إطار عملي لتخضير المباني القائمة
ويهدف الدليل إلى تطوير الأداء التشغيلي للمباني القائمة وتحقيق التوازن بين متطلبات الاستدامة البيئية والجدوى الاقتصادية للملاك والمستثمرين.
كما يوفر إطاراً عملياً لتحديث وتأهيل المباني القائمة لتصبح أكثر استدامة، من خلال مجموعة من أفضل الممارسات والتوجيهات التطبيقية القابلة للتنفيذ، بما يساعد أصحاب المصلحة على اتخاذ قرارات أكثر كفاءة في مشاريع التحسين والتأهيل المستدام.
ويمثل تخضير المباني القائمة أحد المسارات المهمة لتعزيز استدامة البيئة العمرانية، من خلال تحسين أداء المباني المستخدمة بالفعل، ورفع كفاءتها التشغيلية والبيئية، وإطالة دورة حياتها.
رفع كفاءة الطاقة والمياه وخفض الانبعاثات
ويسهم دليل تخضير المباني القائمة في دبي في رفع كفاءة استخدام الموارد عبر ترشيد استهلاك الطاقة والمياه وخفض الطلب على الموارد الطبيعية.
كما يستهدف تحقيق أثر بيئي مباشر من خلال تقليل النفايات الناتجة عن عمليات التشغيل والصيانة، والحد من الانبعاثات الكربونية، بما يعزز الاستدامة على مستوى المبنى والمدينة.
ولا تقتصر آثار الدليل على الجانب البيئي، بل تمتد إلى تحسين البيئة الداخلية للمباني وجودة الهواء وراحة المستخدمين وصحتهم، بما يرفع مستوى الأداء الوظيفي للمباني المشغولة.
خفض تكاليف التشغيل وتعزيز القيمة العقارية
وعلى الصعيد الاقتصادي والتشغيلي، توفر المعايير الواردة في الدليل حلولاً هندسية تساعد على خفض تكاليف التشغيل والصيانة على المديين المتوسط والطويل، وتحسين كفاءة الأنظمة والخدمات داخل المباني، ودعم استدامة دورة حياة المبنى.
ومن شأن تطبيق هذه الحلول أن يسهم في رفع القيمة الاقتصادية والعمرانية والتشغيلية للمباني، وتعظيم القيمة الاستثمارية للأصول العقارية، بما يعزز تنافسية المباني المستدامة في السوق العقاري.
وبذلك يربط الدليل بين الاستدامة البيئية والكفاءة التشغيلية والعائد الاقتصادي، بما يوفر للملاك والمستثمرين إطاراً يساعدهم على تقييم الجدوى من عمليات تحديث المباني وتأهيلها وفق معايير الاستدامة.
مريم المهيري: حلول عملية لبناء بيئة عمرانية مستدامة
وأكدت المهندسة مريم المهيري، المدير التنفيذي لمؤسسة تنظيم وترخيص المباني في بلدية دبي، أن إطلاق الدليل يعكس حرص البلدية على مواصلة تمكين وتطوير وتنظيم قطاع البناء والتشييد، وتبني حلول استباقية ومرنة تسهم في تحقيق أهداف دبي في الاستدامة ودعم التحول نحو مبانٍ أكثر كفاءة واستدامة.
وأوضحت أن هذه الجهود تنسجم مع التوجهات الحكومية لتحقيق التنمية المستدامة ودعم المستهدفات المحلية والعالمية للاستدامة البيئية، وصولاً إلى مبانٍ صفرية الطاقة بحلول عام 2050.
وقالت المهيري: «يدعم الدليل مساعينا لصون البيئة العمرانية وتعزيز كفاءة استخدام الموارد، حيث يوفر إطاراً عملياً وإرشادات تساعد ملاك ومشغلي المباني القائمة على تحسين كفاءة استهلاك الطاقة والمياه، وخفض الانبعاثات وتكاليف التشغيل والصيانة، وتعزيز جودة البيئة الداخلية، بما يسهم في رفع كفاءة الأصول العقارية، ودعم بناء بيئة عمرانية مستدامة توفر جودة حياة أفضل».
دعم منظومة المباني الخضراء في دبي
ويسهم الدليل كذلك في تعزيز مستويات التكامل المؤسسي، من خلال انسجامه مع منظومة أدلة وإرشادات الاستدامة والمباني الخضراء المعتمدة لدى بلدية دبي، بما يدعم السياسات الحكومية المرتبطة بالتنمية المستدامة.
كما يسهل على الاستشاريين والمهندسين وملاك ومشغلي المباني الوصول إلى الإرشادات المعتمدة وتطبيقها بصورة أكثر دقة وسلاسة، بما يعزز تبني الممارسات المستدامة في قطاع البناء والتشييد.
ويعكس إطلاق الدليل توجهاً نحو التعامل مع المباني القائمة باعتبارها جزءاً أساسياً من مسار التحول العمراني المستدام، عبر الجمع بين كفاءة الطاقة والمياه، وخفض الانبعاثات، وتحسين جودة البيئة الداخلية، وتقليل تكاليف التشغيل، ورفع القيمة الاستثمارية للأصول العقارية.
